Faire appel à un Chasseur Immobilier,
 c' est se décharger complètement de la recherche de son bien immobilier .

Pour tous ceux qui se demandent encore quelles sont les différences notoires
 entre un Chasseur Immobilier et un Agent immobilier exerçant en agence, 
je réponderais ceci:

Certes, le Chasseur en temps que professionnel de l' immobilier 
est au meme titre que l' Agent immobilier soumis à la loi Hoguet, 
de meme qu il est payé à la commission à la fin de son mandat, 
il n' en est pas moins différent .

Le métier de Chasseur  est très récent en France, 
la pionnière dans la profession est la société COTE ACHETEUR,
 qui s' est crée en 2001 .
Peu connue à son démarrage elle a progressé et sucité des vocations, 
de par son succès, elle fait face aujourd' hui à une concurrence toujours plus grande .
Le concept, novateur, il faut le dire en a séduit plus d' un 
et il est dur aujourd' hui de faire le bon choix,
 celui du professionnalisme et de la confiance .

N' allez pas croire que le Chasseur immobilier et l' Agent immobilier 
sont ennemis, au contraire, ils sont complémentaires, 
et chaque partie l' a bien compris !

Disons que le Chasseur, lui a un contact privilégié
 avec son acheteur, il propose du sur mesure, 
il ne traite ( normalement ) que quelques dossiers en meme temps,
 car ses recherches sont extremement ciblées et approfondies.
Il s' installe alors un climat de confiance entre le mandant ( l' acheteur ) 
et le mandataire ( le chasseur ), car ce dernier a à charge 
de trouver le bien immobilier qui représente le mieux 
la demande de son client .

Faire appel à un Chasseur c' est refuser de perdre du temps
 à chercher par soi meme, 
c' est refuser de visiter des biens qui ne correspondent pas à ses attentes
 et ce à un rythme parfois éfreiné !

Un bon Chasseur Immobilier se doit d avoir un carnet de contacts
 assez important pour pouvoir avoir accès à la totalité du marché, 
ses rapports avec les agences doivent etre constants .
La recherche du bien demandé, se fera aussi bien auprés 
des agences, des particuliers, que des notaires .

Les Chasseurs immobiliers, sont avant tout des professionels de l' immobilier, ils sont donc par là meme, soumis à la loi qui régit la profession: 

la loi HOGUET .

Cette loi, sortie le 2 Janvier 1970 a été mise en place afin d' éviter tous débordements
et concerne absolument toutes personnes ayant affaire avec l' immobilier, 
les agents immobilier " classique ", tout comme le chasseur immobilier ne peuvent pas la contourner .

Nous savons pertinament que nul n' est sensé ignorer la loi,
 mais très sincèrement, je ne connais personne qui connaisse tous les textes de loi par coeur,
si tel était le cas, il y aurait beaucoup moins d' arnaques et d' abus de confiance 
traités dans les divers procès .

 il faut pour cela etre infomé, je dirais meme s' informer !

Je vais vous donner les quelques points principaux à retenir, mais pour une information plus poussée, 
je vous enverrai vers la 

Fédération Française des Chasseurs Immobilier ( FFCI ).

Le lien se trouve sur votre droite !  

Le plus important de tous, à vérifier dés votre premier contact avec le " Chasseur " !

- Cette activité ne peut etre exercée que par  les personnes physiques ou morales, 
titulaires d' une carte professionnelle ( carte verte ) . Elle est OBLIGATOIRE ! ( art 3 )
Celle -ci est délivrée par le préfet et précise les différentes actions qu' elles peuvent accomplir .

Les conditions d' abtentions sont celles-ci :

1. justifier de ses aptitudes professionnelles .
2. justifier d' une garantie financière .
3. contracter une assurance .
4. ne pas etre frappé d' une interdiction ou incapacité d' exercer .

Deuxièmement, et j' insiste sur ce point, car trop de gens se font encore avoir !!!

- Le Chasseur Immobilier n' a pas le droit de se faire payer des frais de dossiers avant meme d' avoir commencé à travailler et il en est de meme pour les compensations financières qui pourraient etre réclamées pendant la mission  ! (art 6 )
C' est un peu facile quand meme, car autant dire que les malhonnetes qui les réclament ne vous rembourseront pas et ce meme si la mission n' arrive jamais à son terme .

- Pas de frais de dossier !
- Aucune compensation kilomètrique ou téléphonique ou quelqu' autres services liés à votre recherche !
- Si il ne remplit pas le contrat signé par les deux parties, (que vous avez respecté la clause d' exclusivité ) et qu' il ne trouve pas le bien demandé, il ne peut pas vous demander une indemnisation pour le travail fourni !


Retenez une chose: 
Sa rémunération n' interviendra que lors de la signature définitive chez le notaire, lors de la remise des clés .